Zürich gehört zu den aufstrebenden Hotspots für Rechenzentren

Neue Untersuchungen von Cushman & Wakefield zeigen auf, dass sich in Europa Städte wie Berlin, Mailand, Madrid oder Zürich zu neuen Hotspots für Rechenzentren entwickelt haben. Lange wurde der Markt von Städten mit eigenen Geschäfts- und Finanzsektoren wie London, Paris oder Amsterdam dominiert, doch kämpfen diese zunehmend mit Einschränkungen wie Energiemangel oder Moratorien für den Bau neuer Rechenzentren. Die Covid-19-Pandemie hat den Trend, Daten dezentraler zu speichern, vorangetrieben, da weiterhin Millionen Berufstätige im Homeoffice arbeiten und sich Kundenanforderungen entsprechend verändert haben. Gemäss Report von Cushman & Wakefield sind die Städte Reykjavik, Berlin, Warschau, Oslo und Zürich auf dem besten Weg, in den nächsten fünf bis zehn Jahren die fünf grössten europäischen Sekundärmärkte für Rechenzentren zu werden.

Im Raum Zürich wird sich die Kapazität nahezu verdoppeln. «Als Finanzzentrum und grösste Stadt der Schweiz verfügt Zürich über einen florierenden Markt für Rechenzentren», sagt Robert Hauri, CEO und Mitinhaber von SPG Intercity Zurich. «Hier betreiben einerseits die globalen Player wie Google, Microsoft, Oracle und Equinix Rechenzentren für ihre Cloud-Dienste. Andererseits zieht Zürich auch europäische Unternehmen wie Interxion und Schweizer Anbieter wie Green an.» Der Standort sei gerade für internationale Tech-Konzerne interessant, weil die anspruchsvolle Kundschaft aus der Finanzindustrie die Akquisition weiterer Kundenkreise erleichtert.

Rechenzentren geraten deshalb zunehmend in den Fokus von Investoren, konstatiert Dr. Martin Greiner, Head Investment Advisory bei SPG Intercity Zurich: «Aufgrund immer noch überdurchschnittlicher Renditen wächst das Interesse an Rechenzentren, und Kapital in Milliardenhöhe konkurriert um die besten Standorte an den europäischen Hotspots. Transaktionen in dieser neuen Assetklasse erfordern jedoch spezielles Fachwissen bei Investoren und Beratern.»

Mehrere internationale Tech-Unternehmen zählen bereits heute zum Kundenkreis der SPG Intercity Zurich AG. «Wir unterstützen solche Firmen seit Jahren bei der Suche nach neuen Standorten», sagt Natalia Ignatova, Head Tenant Representation bei SPG Intercity Zurich. «Die Schweiz bietet ein hervorragendes Glasfasernetz sowie höchste Datensicherheit, und Zürich ist ein sehr attraktiver Standort mit innovationsfreundlicher Wirtschaftspolitik.»

SPG Intercity Zurich AG
Die SPG Intercity Zurich AG ist ein Tochterunternehmen der Intercity Group und bietet Unterstützung bei der Vermietung und Suche von kommerziell genutzten Liegenschaften sowie bei der Vermittlung von Anlageobjekten. Die Intercity Group ist ein unabhängiges Immobiliendienstleistungsunternehmen mit Gruppengesellschaften in Zürich, Luzern, Bern, Basel, St.Gallen, Olten und Zug. SPG Intercity Zurich AG ist seit dem Jahr 1993 Allianzpartner von Cushman & Wakefield.

Cushman & Wakefield
Cushman & Wakefield ist ein weltweit führender Anbieter von Immobiliendienstleistungen. 53’000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in 60 Ländern schaffen weltweit mit ihrem fundierten, regionalen Wissen einen Mehrwert für Investoren und Nutzer (in der Schweiz durch SPG Intercity). Mit knapp 9 Milliarden Dollar Umsatz ist Cushman & Wakefield einer der grössten Immobiliendienstleister für kommerzielle Liegenschaften und erbringt unter anderem Services in den Bereichen Investment, Vermietung, Verwaltung und Bewertung. Mehr Informationen auf www.cushmanwakefield.com oder @CushWake auf Twitter.

Für Fragen stehen Ihnen gerne zur Verfügung:

Robert Hauri FRICS
Mitinhaber / CEO
SPG Intercity Zurich AG
079 430 34 02
robert.hauri@spgintercity.ch

Natalia Ignatova
Head Tenant Representation
SPG Intercity Zurich AG
044 388 58 76
natalia.ignatova@spgintercity.ch

Dr. Martin Greiner FRICS CFA
Head Investment Advisory
SPG Intercity Zurich AG
044 388 58 52
martin.greiner@spgintercity.ch