Objekt im Fokus: Badenerstrasse 170, Zürich

Die Liegenschaft an der Badenerstrasse 170 liegt mitten im dynamischen und urbanen Kreis 4, direkt an der Kalkbreite.

Beste verkehrstechnische Anbindungen, eine breite Auswahl an Verpflegungsmöglichkeiten sowie namhafte Unternehmen in der Umgebung sind nur einige Punkte, die den attraktiven Standort auszeichnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche innovative Gastronomiebetriebe sowie weitere vielfältige Angebote für die Mittagspause und nach Feierabend – wie Fitnesscenter, Lebensmittelläden, Parkanlagen und das Kino Houdini.

Nicht nur die Lage überzeugt. Das offene Raumkonzept, eine hochwertige Materialisierung und die moderne Vollausstattung sorgen für viel Komfort und Flexibilität für die zukünftigen Mieter und werden hohen Ansprüchen an deren Räumlichkeiten gerecht. Jede Etage zeichnet sich durch den topmodernen und umfassenden Ausbau für ein unkompliziertes Loslegen aus.

Die Vorteile auf einen Blick:
– Lüftung und Kühlung
– Doppelboden inkl. Bodenbelag
– Ausgebaute Teeküche
– Vorbereiteter Serverraum
– Mehrere Toilettenanlagen
– Ausreichend Stauraum
– Lichtdurchflutete Räumlichkeiten

Flexible Flächen
Die repräsentativen Räumlichkeiten erstrecken sich vom Erdgeschoss bis ins dritte Obergeschoss. Jede Etage verfügt über ca. 1’100 m² Bürofläche, wobei das Erdgeschoss auch als Laden- oder Ausstellungsfläche genutzt werden kann. Im Untergeschoss stehen 50 Parkplätze sowie genügend Lagerräumlichkeiten zur Verfügung. Die attraktive Deckenhöhe beträgt im Erdgeschoss ca. 3,6 Meter, in den übrigen Geschossen ca. 3 Meter.

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Elmin Keranovic
T +41 44 388 58 96
elmin.keranovic@spgintercity.ch