Ihr Büro in Baden – ab Sommer 2023

Das Konnex wird bis Mitte 2022 Gesamtsaniert und ein neues, innovatives «Stadt-in-Stadt»-Konzept angestrebt, welches eine Reihe von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten vorsieht, darunter Gastronomie, Läden des täglichen Bedarfs, Fitness, Kinderbetreuung und Co-Working. «Stadt-in-Stadt» ist die Grundlage für eine urbane Arbeits- und Business Community, welche den anspruchsvollen Bedürfnissen gestandener Konzerne gerecht wird, gleichzeitig aber auch innovative Konzepte wie Inkubatoren und Start-up-Unternehmen fördert.
Nur fünf Gehminuten vom Badener Hauptbahnhof entfernt, ist das Konnex zentral in der Stadt gelegen. Es ist somit sowohl für Bewohner der Weltstadt – wie die Badener ihre Stadt stolz nennen – Reisende innerhalb der Schweiz als auch für internationale Besucher, die vom Flughafen anreisen, gut mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Es stehen Büroflächen ab ca. 500m² bis hin zu ca. 23'000m² zur Anmietung zur Verfügung. Sie haben die Wahl zwischen einem gestaltbaren Grundausbau und dem fast schon startklaren Vollausbau, bei dem es nur noch den letzten Schliff nach Ihren Vorstellungen bedarf.

Der erweiterte Grundausbau umfasst folgendes:

• Doppelboden
• Kühlung und Lüftung
• Ausgebaute Sanitäranlagen
• IT-Verkabelung bis zur Mietfläche
• Anschluss für eine Teeküche
Zum aktuellen Zeitpunkt können individuelle Bedürfnisse und Anforderungen zukünftiger Mieter noch in die Planung einfliessen. Auch kann eine phasenweise Fertigstellung der Einheiten unterschiedlichen zeitlichen Anforderungen gerecht werden. 
Das Basisangebot des Raumes wird als erweiterter Grundausbau angeboten. Alternativ können die Flächen auch nach individuellen Bedürfnissen ausgebaut werden. Ein spezialisiertes Team steht für den Mieterausbau zur Verfügung – von der Definition der betrieblichen Bedürfnisse/Anforderungen an die Mietflächen, Machbarkeitsprüfung
mit Layout, Kostenschätzung und Terminübersicht, Projektierung/Ausführung Mieterausbau bis hin zum Bezug und der Inbetriebnahme. Wir können Sie im gesamten Prozess
unterstützen, sodass Sie sich getrost auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Adresse Brown Boveri Strasse 7 5400 Baden
Object type Büro
Angebotstyp Miete
Nutzfläche 15000 m2
Garage

Sie sind interessiert? Kontaktieren Sie uns:

Marcel Fladrich
Consultant Landlord Representation
+41 44 388 58 96 marcel.fladrich@spgizh.ch