Hochwertig ausgebaute Bürofläche im Bürohaus «Josef»

Im Bürohaus «Josef» im lebendigen Zürcher Kreis 5 vermieten wir ab sofort oder nach Vereinbarung ca. 4'400 m² Büroflächen. Die Flächen variieren zwischen 409 und 1'041 m².

Nebst der praktischen Aufteilung mit Einzel- und Teambüros, Meetingräumen sowie Open-Space-Bereichen überzeugt die ca. 766 m² grosse Bürofläche im 2. Obergeschoss mit folgenden Highlights:

  • Raumheizung und Kühlung durch thermoaktive Bauteilsysteme
  • heruntergehängte Decke im Korridor mit integrierter Beleuchtung
  • Hygienelüftung in Form einer Teilklimaanlage
  • begrünter Innenhof für Pausen und Anlässe
  • Doppelboden mit Teppichbelag
  • ausgebaute Toilettenanlagen
  • Akustikdeckenelemente
  • Teeküche

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    Das Flächenangebot im Überblick:

    Etage       Fläche       Ausbau               Verfügbarkeit
    1. OG        940 m²        Grundausbau*      01.01.2025
    2. OG        766 m²        Grundausbau*      01.01.2025
    3. OG        636 m²        Grundausbau*      Vermietet
    3. OG        801 m²        Grundausbau        Per sofort
    3. OG        439 m²        Grundausbau        01.10.2024
    4. OG        1'041 m²     Grundausbau         Per sofort
    5. OG        409 m²        Grundausbau*       Per sofort
    Total        5'032 m²

    *Der bestehende Mieterausbau kann optional übernommen werden.

    Mietobjekte zur zusätzlichen Anmietung:

  • Garagenparkplätze (mit E-Ladestation)
  • Lagerflächen zwischen ca. 20 m² und ca. 70 m²

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    Geplante Aufwertungen:

  • neue Schliess- und Briefkastenanlagen
  • frischer Anstrich aller Treppenhäuser
  • neues Signaletik-Konzept
  • Auffrischung der Toilettenanlagen
  • Neugestaltung der Terrassenbegrünung

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    Nachhaltigkeit wird grossgeschrieben:

  • Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom
  • Regenwassernutzung für Terrassenbewässerung
  • Fernwärmeanschluss

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    Zusätzliche Angebote im Bürohaus «Josef»:

  • ORBIZ Flex-Office
  • gastronomisches Angebot
  • Kita Regenbogen

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    Nahegelegenes:

  • Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten
  • Hardbrücke und Escher-Wyss-Platz
  • Autobahn A1 und Josefwiese
    • Adresse Josefstrasse 212, 218 8005 Zürich
    Objekt-Typ Büro
    Angebotstyp Miete
    Stockwerk 2
    Nutzfläche 766 m2
    Garage

    Sie sind interessiert ? Kontaktieren Sie uns:

    Lukas Staubli
    Consultant Landlord Representation
    +41 44 388 58 70 lukas.staubli@spgizh.ch
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