Erstvermietung nach Sanierung: Geschäftshaus beim Stauffacher

Das repräsentative Geschäftshaus bietet belüftete und gekühlte Verkaufs- Praxis und/oder Büroflächen sowie Lager an.
Die attraktiven Flächen werden neu ausgebaut und lassen viel Raum für eigene Ideen und flexible Nutzungen zu! 
 
Im Erdgeschoss erwartet Sie zwei Flächen mit grossen Schaufenstern und attraktivem Zugang und in den oberen Geschossen befinden sich helle und moderne Räume. Nicht nur die Lage überzeugt, sondern auch das Raumprogramm:

Geschoss   Fläche                              Nutzung              Ausbau
EG             ca. 121 m² Badenerstr.      Verkauf                 Rohbau
EG             ca.  93 m² Kanzleistr.        Verkauf                 Rohbau
1. OG        ca. 223 m²                          Praxis/Office        ausgebaut
2. OG        ca. 239 m²                          Praxis/Office        ausgebaut
3. OG        ca. 240 m²                          Praxis/Office        ausgebaut
4. OG        ca. 140 m²                          Praxis/Office        ausgebaut
5. OG        ca. 148 m²                          Praxis/Office        ausgebaut

Ausgebaute Flächen in den Obergeschossen:

  • Neue Bodenbeläge
  • Frischer Anstrich
  • Moderne Teeküchen
  • Lüftung
  • Kühldecken
  • Sanierte Nasszellen / IV Toilette
  • Personenlift 
  • Ob mit dem öffentlichen Verkehr oder dem Privatfahrzeug, die Liegenschaft ist optimal erschlossen!

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir für nähere Auskünfte zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Adresse Badenerstrasse 50 8004 Zürich
    Object type Büro
    Angebotstyp Miete
    Verfügbar ab 01.01.2025
    Nutzfläche 240 m2

    Sie sind interessiert ? Kontaktieren Sie uns:

    Silvia Fitzi
    Senior Consultant Landlord Representation and Retail Services
    +41 44 388 58 83 silvia.fitzi@spgizh.ch