Büroflächen mit Perspektive im Züricher Kreis 5

Im Bürohaus «Josef» im lebendigen Zürcher Kreis 5 vermieten wir ab sofort oder nach Vereinbarung ca. 5'000 m² Büroflächen. Die Flächen variieren zwischen 409 und 1'876 m². Gestalten Sie die Büroflächen ganz nach Ihren Bedürfnissen mit Einzel- und Teambüros, Meetingräumen, Open-Space-Bereichen, etc. Die Flächen werden im Grundausbau vermietet, der mit folgenden Highlights überzeugt:

  • Raumheizung und Kühlung durch thermoaktive Bauteilsysteme (TABS)
  • Hygienelüftung in Form einer Teilklimaanlage
  • tragende Wände zwischen den Mieteinheiten, bzw. zu den Allgemeinräumen und Aussenwänden
  • begrünter Innenhof für Pausen und Anlässe
  • Treppenhäuser mit Aufzugsanlagen
  • ausgebaute Toilettenanlagen
  • Akustikdeckenelemente
  • Doppelboden
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    Das Flächenangebot im Überblick:

    Etage       Fläche       Ausbau               Verfügbarkeit
    1. OG        940 m²        Grundausbau*      01.01.2025
    2. OG        766 m²        Grundausbau*      01.01.2025
    3. OG        636 m²        Grundausbau*      01.01.2025
    3. OG        801 m²        Grundausbau        Per sofort
    3. OG        439 m²        Grundausbau        01.10.2024
    3. OG       1‘876 m²   Total 3. OG
    4. OG        1'041 m²     Grundausbau         Per sofort
    5. OG        409 m²        Grundausbau*       Per sofort
    Total        5'032 m²

    *Der bestehende Mieterausbau kann optional übernommen werden.

    Mietobjekte zur zusätzlichen Anmietung:

  • Garagenparkplätze (mit E-Ladestation)
  • Lagerflächen zwischen ca. 20 m² und ca. 70 m²
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    Geplante Aufwertungen:

  • neue Schliess- und Briefkastenanlagen
  • frischer Anstrich aller Treppenhäuser
  • neues Signaletik-Konzept
  • Auffrischung der Toilettenanlagen
  • Neugestaltung der Terrassenbegrünung
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    Nachhaltigkeit wird grossgeschrieben:

  • Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom
  • Regenwassernutzung für Terrassenbewässerung
  • Minergie Standard
  • Fernwärmeanschluss
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    Zusätzliche Angebote im Bürohaus «Josef»:

  • ORBIZ Flex-Office
  • gastronomisches Angebot
  • Kita Regenbogen
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    Nahegelegenes:

  • Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten
  • Hardbrücke und Escher-Wyss-Platz
  • Autobahn A1 und Josefwiese
  • Adresse Josefstrasse 212, 218 8005 Zürich
    Objekt-Typ Büro
    Angebotstyp Miete
    Stockwerk 3
    Nutzfläche 1876 m2
    Garage

    Sie sind interessiert ? Kontaktieren Sie uns:

    Lukas Staubli
    Consultant Landlord Representation
    +41 44 388 58 70 lukas.staubli@spgizh.ch